Budget
à
Surface
à
Alexandra LEMBLE
Négociateur Alexandra LEMBLE
06 52 73 47 63


Agent commercial
N° RSAC 843632795
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Villa Gigean 140 m²
430 000 €
430 000 €
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Les points forts :
  • 5 chambres
  • Piscine
  • Proche commodités
Sur la commune de GIGEAN, proche des commerces, écoles et à seulement 15 minutes des portes de Montpellier, je vous propose cette charmante villa de 140m² sur une parcelle de 500m².

Elle se compose d'une belle cuisine donnant sur un séjour baigné de lumière, par son ouverture directe sur la terrasse, offrant un second espace de vie grâce à sa baie vitrée à galandage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un toilette.

L'étage saura vous accueillir par son espace lecture, desservant une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une deuxième petite chambre, ainsi qu'un dressing, un bureau et un toilette.

Pour parfaire le tout, cette villa bénéficie d'un poêle à granulés, d'une climatisation, d'un système d'aspiration centralisée,...

Enfin, vous pourrez profiter d'une agréable piscine, d'un jardin complètement aménagé et très bien entretenu ainsi qu'un garage.

Laissez-vous tenter par le charme de cette villa...
VM6306JAUJARD2
Mandat N° 3802. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Nos honoraires : http://immopro.expert/fichier-372-bkjjE-bareme_neufimmo.com.docx
VilleGigean 34770
TypeVilla
Surface140.00
Surface au sol140
Superficie du terrain494 m²
Balcon2
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 3,55 m²
• Salon, 32,65 m²
• Cuisine, 10,41 m²
• Couloir, 3,46 m²
• Chambre 1, 10,43 m²
• Chambre 2, 12,48 m²
• Chambre 3, 10,39 m²
• Salle d'eau, 6,48 m²
• WC, 1,47 m²
• Salle lecture, 14,35 m²
• Chambre 4, 7,51 m²
• Suite parentale, 20,49 m²
• Dressing, 3,43 m²
• Bureau, 4 m²
• WC, 1,14 m²
• Garage, 16,28 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2002   Récent
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
Electrique
Granulés
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
AutresAspiration centralisée
Climatisation
Digicode
Fibre optique
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
6M20 X 3M20 X1M20 CHLORE
Taxe foncière1 547 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 149
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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