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à
Surface
à
Alexandra LEMBLE
Négociateur Alexandra LEMBLE
06 52 73 47 63


Agent commercial
N° RSAC 843632795
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A voir absolument
Villa Saint-Clément-de-Rivière 160 m²
629 000 €
629 000 €
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Les points forts :
  • 4 GRANDES CHAMBRES
  • BELLE PIECE DE VIE
  • GRAND GARAGE
  • PISCINE
Aux portes de Montpellier, sur la commune très prisée de Saint Clément de Rivière, une spacieuse Villa de 160m² sur une parcelle très arborée d'environ 1 400m² dans un environnement calme et sans vis à vis.

Elle se compose d'une grande cuisine, d'un spacieux séjour lumineux, quatre chambres climatisées, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing ainsi qu'une buanderie.

Pour compléter se havre de paix, un espace détente qui saura vous séduire les nombreux jours d'été avec terrasse et piscine de 10m x 5m à l'abri des regards, avec vue sur la pinède.

Les plus, un grand garage ainsi qu'un abri jardin!
Proche commerces et écoles, arrêt de bus à 100 mètres.

Laissez-vous tenter par une visite !
VM6596JAUJARD2
Mandat N° 4064. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immopro.expert/fichier-372-bkjjE-bareme_neufimmo.com.docx
VilleSaint-Clément-de-Rivière 34980
TypeVilla
Surface160.00
Séjour41
Superficie du terrain1390 m² soit 13 a
Pièces6
Description des pièces • HALL, 13,79 m²
• SALON, 40,56 m²
• CUISINE, 23,98 m²
• BUANDERIE, 5,22 m²
• SUITE PARENTALE, 22 m²
• DEGAGEMENT, 7,65 m²
• CHAMBRE 1, 12,96 m²
• CHAMBRE 2, 10,40 m²
• CHAMBRE 3, 13,44 m²
• SALLE D'EAU, 3,23 m²
• TOILETTE, 0,98 m²
• DRESSING, 1,35 m²
• GARAGE, 30 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1990
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Fioul
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
AutresCheminée
Climatisation
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
10X5 AU CHLORE
Taxe foncière2 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 173
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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