Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Langeais 37130
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Langeais 37130
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Langeais 37130

Maison

246 500

Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Langeais 37130
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 117 
  • Pièces : 4

Idéalement située au coeur de la commune de Langeais, cette jolie maison/appartement très atypique développe une superficie de 117 m² sur deux niveaux et s’accompagne d’un charmant jardin d’environ 112m²., mais aussi d’une cave d’environ 30m², d’un local aménageable de 24m² avec verrière d’environ 15m² pouvant être transformé en appartement ou local commercial.


Dans un cadre privilégier, venez découvrir cette demeure rénovée dans les règles de l’art, laissant les volumes s’exprimer et partager leur profondeurs.
Au premier étage de la bâtisse, une vaste entrée dévoile une cuisine fonctionnelle dominant un salon séjour spacieux de presque 40 m². Un cellier fonctionnel et des toilettes séparés se retrouve en arrière de la cuisine, longeant un couloir laissant distinguer le jardin verdoyant.
Dans la pièce de vie, un escalier mène au second étage et dessert un couloir donnant sur deux chambres, une salle de douche et une suite parentale avec salle de douche privative. Sur ce niveau, le charme de l’ancien transparait par la hauteur des plafonds et l’apparition des poutres de la charpente.
En extérieur, le jardin lumineux donne accès à une cave laissant de multiple possibilité d’aménagement.


À proximité direct à pied commerces, médecin, dentiste, des écoles et collège, du plus grand marché de la région. Mais aussi à 4 minutes à pied de la gare et 12 minutes de Tours en train. Également à quelques minutes en voiture de la zone commerciale de Langeais et de l’autoroute (Tours, Chinon, Le mans…)cette maison offre de nombreux avantages. La communes propose un long choix d’activités extras-scolaire, de sport pour les enfants.
Cerise sur le gâteau, le dépaysement à quelques minutes à pied pour se balader le long de la Loire ou à travers la forêt.


Produit atypique et rare, coup de coeur garanti. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaires.


CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage confort. Electricité : Environ 1440€ ; Poêle : Environ 400€

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    6670
  • Localisation
    Langeais 37130
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 6670. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1440 €. Date de réalisation du DPE : 13/11/2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer
Neufimmo.com

8, rue Honoré de Balzac
37000 Tours

02 47 60 65 49
Envoyer un mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser