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Villa - beau potentiel - vue panoramiqiue

343 000

Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Chamond 42400
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Descriptif du bien

  • Surface : 180
  • Terrain : 2 800
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
Saint-Chamond - emplacement inédit !


Dans un environnement calme et bucolique, découvrez cette superbe maison de 195 m2 des années 1970 avec beau potentiel.


Nichée sur un terrain de 2800m2, profitez de la vue panoramique et de ses volumes


COMPOSITION :

  • Au rez-de-chaussée :

    salon avec doubles portes vitrées et cheminée

    bureau

     cuisine

    buanderie

     toilettes avec lavabo

    salle de bain

    deux chambres



  • À l'étage  :

    toilettes individuelles

    salle de douche

    atelier

     grande chambre (30m2)

     séjour (60m2) avec mezzanine



  • Au sous-sol :

    cave (47m2) avec chaufferie et accès direct à l'extérieur

     le reste de la surface est constitué d'un vide sanitaire.



  • Extérieur :
Garage : non

Emplacement parking : oui


  • Détails :
Menuiseries  :  bois et survitrage
Chauffage  :  chaudière au fuel datant de 2013
Toiture  :  dernière révision en 1995 et gouttières changées en 2019
Gaz de ville  :  non mais possibilité de s’ y relier
Accès  :  Chemin privé  
Tout-à-l’égout  :  oui
Puits  :  non


Accessibilité : Autoroute Saint-Étienne-Lyon à 2,5 km, gare SNCF à 1,5 km, proche des commodités



Travaux à prévoir :


  • Aménagement du jardin

  • Menuiseries (vitrages)

  • Isolation intérieure

  • Réaménagement de la cuisine

  • Rénovation des salles de bain/douche

  • Chaudière

  • Électricité



Taxe foncière : 1300 €




Contact : Célia Houdremont
06 61 76 68 04

Les points forts du bien

  • vue
  • volumes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    5584
  • Localisation
    Saint-Chamond 42400
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 5584. Honoraires à la charge du vendeur.

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