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Villa provençale avec vue

495 000

Maison à vendre, 7 pièces - Genilac
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Descriptif du bien

  • Surface : 207
  • Terrain : 1 500
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Découvrez cette superbe villa avec vue panoramique située à Chagnon !

Dans un environnement bucolique entre Lyon et Saint-Etienne, cette demeure construite en 1992 d’une superficie de 207m2 saura vous séduire par son cachet provençal.

Vous tomberez sous le charme de ses volumes et de son terrain arboré et clos de 1500m2.


La maison comprend 7 pièces réparties sur trois niveaux : 

Au niveau principal vous trouverez 
:
  • Un séjour avec cuisine ouverte de 47m2 avec baies vitrées : l’une donnant sur la piscine et l’autre sur la seconde terrasse
  • Un bureau en mezzanine
  • Deux chambres de 11 et 12m2 avec placards
  • Une salle de bain avec baignoire et douche
  • Un WC indépendant avec lave-main
Le deuxième étage se compose de :
  • Deux chambres : l’une d’environ 13m2 avec toilettes et l’autre sous combles d’environ 8m2
  • Un grenier aménageable
Au rez-de-chaussée (ancien garage réhabilité) se trouve :
  • Une salle de jeu
  • Une suite parentale avec dressing
  • Une buanderie
  • Un atelier
À l’extérieur vous pourrez profiter de la piscine au sel chauffée ainsi que d’une terrasse bien exposée.

Compléments d’informations :

Fibre : oui
Taxe foncière : 1500 €
Type de Chauffage : Fioul (chaudière ancienne, entretenue annuellement) déviation à l’étage par convecteur et convecteur électrique au rez-de-chaussée
Consommation annuelle : 1500 litres de fioul par an
Puits : oui

Portail : électrique avec visiophone
Piscine : oui au sel, chauffée pompe à chaleur – volet électrique
Tout à l’égout : oui
Menuiserie : PVC double vitrage / bois double vitrage  
Alarme : oui

À visiter rapidement !

Contact : Célia Houdremont
06 61 76 68 04
[email protected]

Les points forts du bien

  • vue
  • terrain
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    5093
  • Localisation
    Genilac
  • Construction
    1990
  • Séjour
    47
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 5093. Honoraires à la charge du vendeur.

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